执行异议之诉 （2021）鄂01民终68号

李茂龙、万某签订的《离婚协议书》，约定案涉房产归其婚生女李佳怡所有，该约定应视为李茂龙与万某将房产赠与婚生女李佳怡的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。本案中，李茂龙、万某仅是在《离婚协议书》中对赠与房产作出了意思表示，协议虽然对李佳怡设定了利益，但该利益是否实现取决于李茂龙、万某是否现实履行赠与房产的产权过户义务。《离婚协议书》作出后，李茂龙、万某并未将房产办理至李佳怡名下，至今仍登记备案在李茂龙名下。对于本案中房产赠与而言，在李茂龙将房产过户至李佳怡之前，赠与关系并未成立，李佳怡对于案涉房产不享有所有权。即使李茂龙已将房屋的产权证书交与李佳怡，但因《离婚协议书》是李茂龙、万某之间对于离婚财

李茂龙、万某签订的《离婚协议书》，约定案涉房产归其婚生女李佳怡所有，该约定应视为李茂龙与万某将房产赠与婚生女李佳怡的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。本案中，李茂龙、万某仅是在《离婚协议书》中对赠与

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终68号上诉人（原审原告、执行案外人）：李佳怡，女，2009年4月3日出生，汉族，住武汉市汉南区。法定代理人：万某，系李佳怡之母。委托诉讼代理人：何志新，湖北力为律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：何济海，男，1989年11月25日出生，汉族，住武汉市新洲区。法定代理人：洪某，系何济海之母。委托诉讼代理人：左继荣，湖北诚明……