所有权确认纠纷 （2017）苏06民终1201号

殷宝祥原有房屋已灭失，原占用的土地业已经相关部门审批后给予殷慕琴新建房屋使用。据此，殷宝祥要求确认其原有的已不存在的房屋及所附土地归其所有，对象不能，且其原房屋土地经行政机关颁发的权属证书予以确权，殷慕琴亦不否认，不存在争议，无须再通过法院予以确权，故法院不予支持。殷慕琴新建的房屋，已为生效裁定认定为与殷宝祥无关，殷宝祥无权对殷慕琴的房屋提出权利主张，故殷宝祥要求确认殷慕琴后建房屋的权利归属，并要求海门办事处和殷慕琴补偿该房屋相关拆迁利益的请求，法院不予支持。殷宝祥主张殷慕琴于1983年擅自拆除了其房屋的，如主张成立亦属侵权范畴，但鉴于已超过二十年的最长诉讼时效，法院亦不予保护。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：驳回殷宝祥的全部诉讼请求。案件受理费80元，由殷宝祥负担。二审中，当事人没有提交新证据。原审法院查明的事实正确，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点是殷慕琴有无侵害殷宝祥原有房屋的所有权。殷宝祥原有房屋已于1983年被拆除，同年，殷慕琴在殷宝祥原有房屋占有的土地上建造案涉被拆迁房屋。殷慕琴所建房屋已经行政机关审

殷宝祥原有房屋已灭失，原占用的土地业已经相关部门审批后给予殷慕琴新建房屋使用。据此，殷宝祥要求确认其原有的已不存在的房屋及所附土地归其所有，对象不能，且其原房屋土地经行政机关颁发的权属证书予以确权，殷慕琴亦不否认，不存在争议，无须再通过法院予以确权，故法院不予支持。殷慕琴新建的房屋，已为生效裁定认定为与殷宝祥无关，殷宝祥无权对殷慕琴的房屋提出权利主张，故殷宝祥要求确认殷慕琴后建房屋的权利归属，并要求海门办事处和殷慕琴补偿该房屋相关拆迁利益的请求，法院不予支持。殷宝祥主张殷慕琴于1983年擅自拆除了其房屋的，如主张成立亦属侵权范畴，但鉴于已超过二十年的最长诉讼时效，法院亦不予保护。综上，依照《中

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1201号上诉人（原审原告）：殷宝祥，男，1933年5月16日生，汉族，住南通市。委托诉讼代理人：朱炳石，江苏清竹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海门市海门街道办事处，住所地海门市。负责人：张鸣，该办事处主任。委托诉讼代理人：徐辉，江苏东洲律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：殷慕琴，女，1929年2月7日生，汉族，住海门市。委……