物业服务合同纠纷 （2016）黑01民终字第3469号

公民的财产依法受到保护，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。在案件审理过程中，杜艳认可房屋漏水原因为其房屋内厨房手盆下的管道返水造成的漏水，因此刘晓春所有的坐落于共乐小区28栋3单元-1层房屋内因漏水造成的室内装修维修费用应由杜艳负担。因争议房产现已不再漏水，故对于刘晓春请求判令杜艳及新阳物业中心承担漏水点维修义务的诉讼请求，本院不予支持。综上，判决如下：一、杜艳于判决生效之日起十日内给付刘晓春室内装修维修费用5520.90元；二、驳回刘晓春的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费5100元（含案件受理费100元，鉴定费5000元），由杜艳负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，杜艳举示的证据不能证明其主张，对该份证据不予采纳。二审认定的事实与一审认定的事实一致。本院认为，依据杜艳自认房屋漏水原因系其房屋内厨房手盆下的管道返水造成的，杜艳上诉主张漏水原因是因为管道年久失修，物业未尽维修义务造成的，理由不充分，原

公民的财产依法受到保护，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。在案件审理过程中，杜艳认可房屋漏水原因为其房屋内厨房手盆下的管道返水造成的漏水，因此刘晓春所有的坐落于共乐小区28栋3单元-1层房屋内因漏水造成的室内装修维修费用应由杜艳负担。因争议房产现已不再漏水，故对于刘晓春请求判令杜艳及新阳物业中心承担漏水点维修义务的诉讼请求，本院不予支持。综上，判决如下：一、杜艳于判决生效之日起十日内给付刘晓春室内装修维修费用5520.90元；二、驳回刘晓春的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终字第3469号上诉人（一审被告）：杜艳，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：杜洁，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告）：刘晓春，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张美丽，黑龙江天辅律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：哈尔滨市新阳物业管理服务中心，代码12757616-2，住所地哈尔滨市道里区福民街**号。法定代表人：陈育伟，经理……