租赁合同纠纷 （2019）桂0105民初1479号
裁判要旨
本案的调查重点为原告的诉讼请求是否合法有据。 因涉案租赁物尚未取得建设工程规划许可证，因此，原、被告签订的《广西金砖时代广场租赁协议》为无效合同。 根据相关法律规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，人民法院一般应予支持。 原告要求被告参照租金标准要求被告支付尚欠的房屋占用费45300元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告未按约定时间向原告支付房屋占用费给原告造成了利息损失，被告负有赔偿义务。 原告要求被告支付利息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 原告要求被告偿付律师费缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告钟思令向原告南宁金砖市场管理有限公司支付房屋占用费45300元； 二、被告钟思令向原告南宁金砖市场管理有限公司支付逾期付款利息（逾期付款利息计算：从2018年6月1日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日
摘要
南宁金砖市场管理有限公司与钟思令房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初1479号 原告：南宁金砖市场管理有限公司，住所地：南宁市江南区。 法定代表人：陆耀理，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈婉玲，该公司职员。 委托诉讼代理人：李宏海，广西桂海天律师事务所律师。 被告：钟思令，男，1987年10月1日出生，汉族，住南宁市江南区。 原告南宁金砖市场管理有限公司诉被告钟思令房屋租……