租赁合同纠纷 （2019）黔03民终5085号

佳源租赁站与珠海宗盛公司、黄国利签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对当事人均具有约束力，双方均应该按照合同约定履行义务。关于佳源租赁站要求解除《建筑材料租赁合同》的请求，双方在合同中明确约定拖欠两个月未向佳源租赁站支付建筑材料租金，则佳源租赁站有权解除合同，现珠海宗盛公司、黄国利长期拖欠租金，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定，合同解除条件已经成就，故对佳源租赁站要求解除与珠海宗盛公司、黄国利于2017年9月2日签订的《建筑材料租赁合同》的请求予以支持。合同解除后，关于佳源租赁站要求珠海宗盛公司、黄国利赔偿未退还部分材料赔偿款的请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，珠海宗盛公司、黄国利应当退还扣件4680套、钢管28.0467吨。若租赁物因灭失或损毁不能退还，则珠海宗盛公司、黄国利赔偿佳源租赁站损失110905.7元（28.0467吨×12元／米×260米／吨+4680套×5元／套）。关于佳源租赁站要求珠海宗盛公司、黄国利支付截止至2019年2月28日的租金的请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百

佳源租赁站与珠海宗盛公司、黄国利签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对当事人均具有约束力，双方均应该按照合同约定履行义务。关于佳源租赁站要求解除《建筑材料租赁合同》的请求，双方在合同中明确约定拖欠两个月未向佳源租赁站支付建筑材料租金，则佳源租赁站有权解除合同，现珠海宗盛公司、黄国利长期拖欠租金，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定，合同解除条件已经成就，故对佳源租赁站要求解除与珠海宗盛公司、黄国利于2017年9月2日签订的《建筑材料租赁合同》的请求予以支持。合同解除后，关于佳源租赁站要求珠海宗盛公司、黄国利赔偿未退还部分材料

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5085号上诉人（原审被告）：珠海宗盛建设工程有限公司，住所地：珠海市横琴镇红旗村德政街****。统一社会信用代码：91440400304038614Y。法定代表人：曾纪派，经理。委托诉讼代理人：贺天华，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：红花岗区佳源建筑物资租赁站，住所，住所地：贵州省遵义市红花岗区巷口镇沙坪村社会信用……