合同纠纷 （2016）兵01民终203号

本案的争议焦点是《转让协议书》的效力。从当事人合同协商的过程反映出，对于诉争商铺的转让，上诉人可以选择空房转让，也可以选择带货转让。上诉人最终选择带货转让，商铺本身的转让费用与货物（含货架）的转让费用各自分明，均是双方当事人真实的意思表示。因此本案当事人之间的转让协议包含两种法律关系是明确的。对于商铺本身的转让合同关系，在转让人与所有权不是同一人时，必然包含转租的内容。对于货物（含货架）的转让合同关系，实质上就是买卖合同关系。对于一份转让协议当中存在的两个不同合同法律关系，以及两个不同合同法律关系法律效力的有效或无效，一审判决说理充分，本院不再赘述。合同法第五十六条规定，“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”因此，对于《转让协议书》中“商铺转让合同”部分无效，不影响“货物（含货架）转让合同”部分的效力，对于“货物（含货架）转让合同”部分，当事人仍须履行。对于一审判决第一项即店铺返还义务，因店铺在二审判决之前已被执法部门依法拆除，返还义务自然免除。但因该事实发生在一审判决之后，并不属于一审判决错误，故本院对于一审判决第一项

本案的争议焦点是《转让协议书》的效力。从当事人合同协商的过程反映出，对于诉争商铺的转让，上诉人可以选择空房转让，也可以选择带货转让。上诉人最终选择带货转让，商铺本身的转让费用与货物（含货架）的转让费用各自分明，均是双方当事人真实的意思表示。因此本案当事人之间的转让协议包含两种法律关系是明确的。对于商铺本身的转让合同关系，在转让人与所有权不是同一人时，必然包含转租的内容。对于货物（含货架）的转让合同关系，实质上就是买卖合同关系。对于一份转让协议当中存在的两个不同合同法律关系，以及两个不同合同法律关系法律效力的有效或无效，一审判决说理充分，本院不再赘述。合同法第五十六条规定，“无效的合同或者被撤销

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵01民终203号上诉人（原审被告、反诉原告）谌敏，男，1991年出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。被上诉人（原审原告、反诉被告）邱中美，男，1988年出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。委托诉讼代理人孙香菊（系邱中美之妻），女，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。委托诉讼代理人许建业，新疆阿拉尔……