租赁合同纠纷 （2019）京01民终10720号

合同是规范当事人权利义务关系的依据，依法成立的合同具有法律效力，合同双方均应严格履行合同义务。本案中，富邦租赁公司与京冶工程公司签订建筑器材租赁合同，并不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。根据合同性质及约定，富邦租赁公司负有交付建筑器材的义务，京冶工程公司应当支付相应租赁费用，并就器材丢失损坏承担赔偿责任。实际履行中，富邦租赁公司履行了提供京冶工程公司建设工程所需建筑器材之义务，京冶工程公司在最后一次退还器材后，虽经富邦租赁合同申报、催要，一直未能结清所欠租赁费及部分丢损器材的赔偿款，该公司应对此承担相应的违约责任。现富邦租赁公司要求京冶工程公司承担偿付租金、赔偿损失及违约金之请求，法院予以支持。现双方当事人就应付款项部分确认无异议，对富邦租赁公司主张的部分人工费及丢损器材是否应再计取租金存在争议。根据租赁合同约定，京冶工程公司在使用完器材后，应及时回送给富邦租赁公司，但富邦租赁公司主张其雇佣人工拆除、清退部分器材及双方口头确认之前事实，未得到京冶工程公司的认可。富邦租赁公司仅提供“临时用工明细表”为据，无法证明其主张的全部事实，法院对此无法采信。京冶工程公司主张已于201

合同是规范当事人权利义务关系的依据，依法成立的合同具有法律效力，合同双方均应严格履行合同义务。本案中，富邦租赁公司与京冶工程公司签订建筑器材租赁合同，并不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。根据合同性质及约定，富邦租赁公司负有交付建筑器材的义务，京冶工程公司应当支付相应租赁费用，并就器材丢失损坏承担赔偿责任。实际履行中，富邦租赁公司履行了提供京冶工程公司建设工程所需建筑器材之义务，京冶工程公司在最后一次退还器材后，虽经富邦租赁合同申报、催要，一直未能结清所欠租赁费及部分丢损器材的赔偿款，该公司应对此承担相应的违约责任。现富邦租赁公司要求京冶工程公司承担偿付租金、赔偿损失及违约金之请求

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终10720号上诉人（原审原告）：沈阳富邦机械设备租赁有限公司，住所地辽宁省沈阳市于洪区马三家街道范屯村。法定代表人：李艳，总经理。委托诉讼代理人：王雪雷，北京安杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：田开强，北京安杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国京冶工程技术有限公司，住所地北京市海淀区西土城路**。法定代表人：岳清瑞，执行董事。委……