（2018）皖16行终65号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案争议的房屋登记行为，系由利辛县房地产管理局作出，但随后，利辛县房地产管理局的房屋登记职权变更给被告利辛县不动产登记局行使，故利辛县不动产登记局具有本案的诉讼主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第三款规定，有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。本案中，争议的第三人王静名下的房屋产权，属原利辛县国有第二粮食购销公司大李集粮库所有，2003年利辛县粮食企业改革，大李集粮库被以文件的形式划归利辛县胡集粮食购销有限责任公司管辖，随后在2009年，利辛县人民政府又以文件的形式将利辛县胡集粮食购销有限责任公司的土地划拨给原告鑫顺公司使用。鑫顺公司向本院提供的证据，仅能证明利辛县胡集粮食购销有限责任公司的土地（其中包括大李集粮库）由其使用，并不能证明其与利辛县国有第二粮食购销公司以及利辛县胡集粮食购销有限责任公司的权利继受关系；其次，王静是在2003年取得了本案争议房屋的所有权，而利辛县胡集粮食购销有限责任公司的土地划拨给鑫顺公司使用是
摘要
利辛县鑫顺粮食购销有限公司、利辛县不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)皖16行终65号上诉人（原审原告）利辛县鑫顺粮食购销有限公司，住所地利辛县胡集镇东街。法定代表人朱长涛，经理。委托代理人解洪，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）利辛县不动产登记局，住所地安徽省利辛县建设路东段。法定代表人宋际洲，局长。委托代理人胡利辛，该局工作人员。委托代理人王文光，安徽宝诚律师事务所律师。原审第三人王静，女，汉族，1980年……