合同纠纷 （2021）皖17民终283号

原、被告签订的《祥云宾馆承包经营权清偿债务协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，已经发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。合同到期后，施正安要求钱国栋支付维修费等32600元全部清零交房，而钱国栋2020年6月29日只向施正安支付诉讼等相关费用7000元，双方对此产生矛盾。而根据协议约定，施正安、李桂英在收到钱国栋、方巧珍支付的法院诉讼等相关费用共7000元即应向钱国栋、方巧珍交付祥云宾馆各楼层房屋及宾馆相关设备，但施正安、李桂英未按协议约定交付，本案庭审中施正安、李桂英同意交房后，钱国栋、方巧珍并未按本院规定的时间去受领房屋，直到2020年12月6日才委托亲属代为完成房屋交接，钱国栋、方巧珍主张《祥云宾馆承包经营权清偿债务协议》终止、要求返还祥云宾馆2-5层房产的诉讼请求，因已实际履行，本院无需再判决。对于2020年6月30日至2020年12月6日的房屋占用状态，应当根据本案的具体情况进行分析认定。协议中已明确约定房屋交付条件，施正安、李桂英对于维修费的争议可以通过正当的法律途径解决，但施正安、李桂英此后未能及时搬出房屋，导致房屋逾期交

原、被告签订的《祥云宾馆承包经营权清偿债务协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，已经发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。合同到期后，施正安要求钱国栋支付维修费等32600元全部清零交房，而钱国栋2020年6月29日只向施正安支付诉讼等相关费用7000元，双方对此产生矛盾。而根据协议约定，施正安、李桂英在收到钱国栋、方巧珍支付的法院诉讼等相关费用共7000元即应向钱国栋、方巧珍交付祥云宾馆各楼层房屋及宾馆相关设备，但施正安、李桂英未按协议约定交付，本案庭审中施正安、李桂英同意交房后，钱国栋、方巧珍并未按本院规定的时间去受领房屋，直到2020年12

安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖17民终283号 上诉人（一审原告、反诉被告）：钱国栋，男，1964年5月21日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 上诉人（一审原告、反诉被告）：方巧珍，女，1966年6月16日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 两上诉人委托诉讼代理人：钱汪彭，安徽九华律师事务所律师。 被上诉人（一审被告、反诉原告）：施正安，男，1959年10月10日出……