合同纠纷 （2019）川10民初38号

本案的争议焦点为：1.案涉《房地产开发项目管理合同》对双方当事人是否具有约束力；2.曾翔春、李德和、范炜应否承担甘肃陇南市中级人民法院（2018）甘12民初67号判决中所确定的康源公司应付的购房款；3.曾翔春、李德和、范炜在“恒泰融庭”项目以原告的名义对外借款以及拖欠的工程款和未完工程款应否承担责任；4.曾翔春、李德和、范炜是否违约，应否支付违约金2000万元；5.黄庆玲、刘萍、李丹在本案中应否承担连带责任。 关于案涉《房地产开发项目管理合同》对双方当事人是否具有约束力问题。根据本院查明事实，2012年2月11日四川省隆昌县康源房地产开发有限公司召开了股东大会，到会人员一致同意将四川省隆昌恒泰建设有限公司、曾翔春、李德和、范炜所占康源公司的股份全部转给吕凤波，自此曾翔春、李德和、范炜不再是康源公司的股东，也不是康源公司员工，但在签订案涉《房地产开发项目管理合同》时，曾翔春等人系康源公司股东，与《房地产开发项目管理合同》具有一定的关联性。虽《房地产开发项目管理合同》能够反映双方对建设工程项目有借用资质或挂靠的非法目的，但该合同主要是对双方就建设工程施工中所产生的权利义务、管理费的收取及违

本案的争议焦点为：1.案涉《房地产开发项目管理合同》对双方当事人是否具有约束力；2.曾翔春、李德和、范炜应否承担甘肃陇南市中级人民法院（2018）甘12民初67号判决中所确定的康源公司应付的购房款；3.曾翔春、李德和、范炜在“恒泰融庭”项目以原告的名义对外借款以及拖欠的工程款和未完工程款应否承担责任；4.曾翔春、李德和、范炜是否违约，应否支付违约金2000万元；5.黄庆玲、刘萍、李丹在本案中应否承担连带责任。 关于案涉《房地产开发项目管理合同》对双方当事人是否具有约束力问题。根据本院查明事实，2012年2月11日四川省隆昌县康源房地产开发有限公司召开了股东大会，到会人员一致同意将四川省隆昌恒泰

四川省内江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川10民初38号 原告：四川省隆昌市康源房地产开发有限公司，住所地四川省隆昌市古宇路**。 法定代表人：张琳，执行董事。 委托诉讼代理人：刘勇，四川平新律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘俐，四川平新律师事务所律师。 被告：曾翔春，男，1969年12月13日出生，汉族，住四川省隆昌市。 被告：黄庆玲，女，1969年6月10日出生，汉族，住四……