土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）吉03民终1459号

赵长喜、白国财、白国中为同一集体经济组织成员，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。本案中，各方均有互换承包土地的意思表示，虽然没有签订书面协议，但该意思表示一致且真实，源于平等协商和自愿，且双方已实际履行口头互换协议，可认定双方的承包土地经营权口头互换协议已成立并生效。对于赵长喜主张其与白国财、白国中互换土地行为有效的诉讼请求，本院予以支持。由于本案争议的土地尚未被实际征用，被征用的地块及征地补偿款都没有最后确定，赵长喜所主张4.9亩土地征地补偿款由其享有的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，遂判决：一、原告赵长喜与被告白国财、白国中的互换土地行为有效；二、驳回原告赵长喜其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应

赵长喜、白国财、白国中为同一集体经济组织成员，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。本案中，各方均有互换承包土地的意思表示，虽然没有签订书面协议，但该意思表示一致且真实，源于平等协商和自愿，且双方已实际履行口头互换协议，可认定双方的承包土地经营权口头互换协议已成立并生效。对于赵长喜主张其与白国财、白国中互换土地行为有效的诉讼请求，本院予以支持。由于本案争议的土地尚未被实际征用，被征用的地块及征地补偿款都没有最后确定，赵长喜所主张4.9亩土地征地补偿款由其享有的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1459号上诉人（原审被告）：白国中，男，1967年4月15日出生，汉族，农民，现住吉林省四平市铁东区。委托诉讼代理人：徐甫林，吉林辅麟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵长喜，男，1962年6月16日出生，汉族，农民，现住吉林省四平市铁东区。委托诉讼代理人：于洋，吉林公捷律师事务所律师。原审被告：白国财，男，1962年8月6日出……