商品房销售合同纠纷 （2018）鲁11民终259号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案李路莎提交的证据1-5及王某2和许文的陈述，足以证明涉案房屋系案外人尹晓辉自嘉苑公司处购买后又转卖给李路莎的，李路莎已将购房款通过王某1支付给尹晓辉，嘉苑公司在收取了李路莎2万元更名费后又与李路莎签订涉案商品房买卖合同，嘉苑公司、李路莎于2014年6月6日签订的商品房买卖合同系对李路莎购买涉案房屋的确认，李路莎并无向嘉苑公司支付购房款的义务，现嘉苑公司以李路莎未按合同约定支付购房款为由要求解除合同并支付违约金，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回嘉苑公司本案的诉讼请求。案件受理费104元，由嘉苑公司负担。二审中，当事人均未提供新证据。本院对一审查明的事实和证据予以确认。本院认为，李路莎的陈述与其提交的嘉苑公司2009年9月30日出具给尹晓辉的编号为0000307的房款收款收据、嘉苑公司2014年
摘要
日照嘉苑置业有限公司、李路莎商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁11民终259号上诉人（原审原告）：日照嘉苑置业有限公司，住所地日照市北京路与滨州路交汇处，组织机构代码76870937-5。法定代表人：齐晓香，总经理。委托诉讼代理人：刘丽丽，女，该公司员工。被上诉人(原审被告)：李路莎，女，1985年3月9日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：路勇（系李路莎之母），女，1962年11月7日出……