所有权确认纠纷 （2016）冀03民终1692号

1995年原告与其父张春海移民至秦皇岛市海港区海阳镇侯庄村，经审批分别取得一处宅基地，两家的宅基地南北相连，张春海建房申请表中载明“户主张春海、妻子李玉兰”，该宅基地的使用权人为张春海及其家庭成员李玉兰。张春海去世后妻子李玉兰仍享有宅基地使用权，李玉兰的城镇户口不影响其对张春海宅基地的使用权，因为宅基地为集体所有不能作为个人的财产。在张春海去世后，经使用权人李玉兰的允许，同时经宅基地的所有权人侯庄村民委员会的同意，原告在该宅基地上建房。对于所建房屋，根据物权的原始取得原则，认定原告对所建房屋享有所有权。遂依据《中华人民共和国物权法法》第九条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决：确认原告张雷云对秦皇岛市海港区海阳镇侯庄村239号登记户主为张春海的《河北省村镇农民建房申请表》审批的建设用地范围内的现有房屋享有所有权。案件受理费80元，由被告李玉兰承担（原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告）。上诉人张殿云、张晓飞、张晓梅不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：1、原审认定张春海去世后，经使用权人李玉兰的允许，

1995年原告与其父张春海移民至秦皇岛市海港区海阳镇侯庄村，经审批分别取得一处宅基地，两家的宅基地南北相连，张春海建房申请表中载明“户主张春海、妻子李玉兰”，该宅基地的使用权人为张春海及其家庭成员李玉兰。张春海去世后妻子李玉兰仍享有宅基地使用权，李玉兰的城镇户口不影响其对张春海宅基地的使用权，因为宅基地为集体所有不能作为个人的财产。在张春海去世后，经使用权人李玉兰的允许，同时经宅基地的所有权人侯庄村民委员会的同意，原告在该宅基地上建房。对于所建房屋，根据物权的原始取得原则，认定原告对所建房屋享有所有权。遂依据《中华人民共和国物权法法》第九条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终1692号上诉人（原审被告）张殿云，男，1963年9月27日出生，满族，农民，现住秦皇岛市海港区。委托代理人张晓芬，女，1962年7月25日出生，满族，农民，现住海港区。系张殿云之妻。上诉人（原审被告）张晓飞，女，1958年8月24日出生，满族，农民，现住秦皇岛市青龙县。上诉人（原审被告）张晓梅，女，1959年3月27日出生，满族，……