合同纠纷 （2021）苏06民终2249号

吴智锋以合同中王竹青自认取得案涉酒店房屋所有权等理由而认为其有权代表实际取得房屋所有权的独立法人，缺乏依据。濠邦公司是独立的法人，他人对外代表公司应取得公司授权或有法定授权。在案涉协议签订时即2018年8月15日，王海燕虽然是公司法定代表人，但不意味着其父亲在公司没有授权的情况下可以代表公司。即便王海燕与王竹青系父女关系，案涉协议是一份商事合同，吴智锋在签订合同时有义务对合同相对方的身份及代理人的权限进行审核，仅以王海燕与王竹青的父女关系和王竹青自认取得案涉房屋所有权等理由认为王竹青有权代表其女担任法定代表人的公司，显然未尽基本的审查义务。吴智锋主张王竹青有权代表濠邦公司，明显依据不足。基于以上理由，吴智锋申请调查王海燕与王竹青间的关系，并无必要，对其申请不予准许。吴智锋主张其与濠邦公司达成案涉协议的依据并不充分，其对濠邦公司的诉讼请求难以支持。吴智锋主张第十八公司自愿加入濠邦公司的债务，亦缺乏基础关系，不能成立，对其基于该理由向第十八公司提出的诉讼请求，亦难以支持。据此，一审判决：驳回吴智锋的诉讼请求等。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院经审理查明：2018年5月11日，本院作出

吴智锋以合同中王竹青自认取得案涉酒店房屋所有权等理由而认为其有权代表实际取得房屋所有权的独立法人，缺乏依据。濠邦公司是独立的法人，他人对外代表公司应取得公司授权或有法定授权。在案涉协议签订时即2018年8月15日，王海燕虽然是公司法定代表人，但不意味着其父亲在公司没有授权的情况下可以代表公司。即便王海燕与王竹青系父女关系，案涉协议是一份商事合同，吴智锋在签订合同时有义务对合同相对方的身份及代理人的权限进行审核，仅以王海燕与王竹青的父女关系和王竹青自认取得案涉房屋所有权等理由认为王竹青有权代表其女担任法定代表人的公司，显然未尽基本的审查义务。吴智锋主张王竹青有权代表濠邦公司，明显依据不足。基于以

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终2249号上诉人（原审原告）：吴智锋，男，1975年6月21日生，汉族，住如东县掘港镇日辉西路8号。委托诉讼代理人：陈永鹏，如皋市丁堰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：南通濠邦文化发展有限公司，住所地南通市崇川区跃龙路29号五层。法定代表人：孙长根，该公司执行董事。委托诉讼代理人：姜飙，江苏通成律师事务所律师。被上诉人（原审……