土地租赁合同纠纷 （2015）锡民终字第382号

当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。保健村委会与志云厂在签订土地使用权租赁合同前，保健村委会提供两块土地由志云厂自行选择，戴志泉经过充分考虑和比较后选择了目前的土地。从戴志泉庭审中陈述的关于为何选择目前土地的理由可以看出其不仅对本村本土的状况非常了解，而且作为企业经营者，其对承租的土地是否适合建设办厂，较普通人具有更高的判断能力。关于该土地在出租前是否有过开挖其完全可以通过正常途径了解核实，其主张保健村委会故意隐瞒土地被开挖的事实依据不充分，不予支持。建设厂房是需结合建设要求对土质情况进行勘查后形成科学合理的方案后再进行施工，因地制宜是常理，虽然志云厂隔壁厂房租赁土地面积相似，但是施工方案、施工成本不具有可比性。故对志云厂要求保健村委会赔偿损失的请求不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回志云厂的诉讼请求。案件受理费800元减半收取400元，由志云厂负担。志云厂上诉称：一

当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。保健村委会与志云厂在签订土地使用权租赁合同前，保健村委会提供两块土地由志云厂自行选择，戴志泉经过充分考虑和比较后选择了目前的土地。从戴志泉庭审中陈述的关于为何选择目前土地的理由可以看出其不仅对本村本土的状况非常了解，而且作为企业经营者，其对承租的土地是否适合建设办厂，较普通人具有更高的判断能力。关于该土地在出租前是否有过开挖其完全可以通过正常途径了解核实，其主张保健村委会故意隐瞒土地被开挖的事实依据不充分，不予支持。建设厂房是需结合建设要求对土质情况进行勘查后形成科学合理的方案后再

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第382号上诉人（原审原告）无锡市志云压铸件厂，住所地无锡市惠山区洛社镇杨市保健村。负责人戴志泉，该厂厂长。被上诉人（原审被告）无锡市惠山区洛社镇保健村村民委员会，住所地无锡市惠山区洛社镇保健村。负责人吴庭玉，该单位主任。委托代理人杨静珠，无锡市惠山区新世纪法律服务所法律工作者。上诉人无锡市志云压铸件厂（以下简称志云厂）因与被上诉人无锡……