合同纠纷 （2017）鲁11民终821号

本案系因农村征地补偿协议引发的集体土地承租户与村委会之间的合同纠纷，而非房屋拆迁安置补偿合同纠纷。国家为公共利益的需要，通过法定程序，将属于小董家村村委会所有的、董希泉承租使用的土地征收为国有，小董家村村委会与董希泉解除了大院租赁合同，并就涉案土地的从业人员生活补助费、地上附着物补偿费等费用与董希泉签订了协议书，该事实有董希泉提供的证据在案佐证并已经一审法院（2008）日开商初字第51号民事判决确认，关于董希泉主张双方解除大院租赁合同违约并支付赔偿违约金的诉求，亦经上述判决驳回。现董希泉依据其与小董家村村委会小董家村村委会签订的《协议书》，请求小董家村村委会履行该协议，在该村范围内向董希泉交付置换建设用地7875平方米，并要求小董家村村委会赔偿未按照合同约定置换土地给董希泉造成的经济损失共计200万元。关于董希泉的该诉讼请求是否应当予以支持，分析认定如下：依法成立的合同对双方当事人均具有法律上的约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

本案系因农村征地补偿协议引发的集体土地承租户与村委会之间的合同纠纷，而非房屋拆迁安置补偿合同纠纷。国家为公共利益的需要，通过法定程序，将属于小董家村村委会所有的、董希泉承租使用的土地征收为国有，小董家村村委会与董希泉解除了大院租赁合同，并就涉案土地的从业人员生活补助费、地上附着物补偿费等费用与董希泉签订了协议书，该事实有董希泉提供的证据在案佐证并已经一审法院（2008）日开商初字第51号民事判决确认，关于董希泉主张双方解除大院租赁合同违约并支付赔偿违约金的诉求，亦经上述判决驳回。现董希泉依据其与小董家村村委会小董家村村委会签订的《协议书》，请求小董家村村委会履行该协议，在该村范围内向董希泉交付

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终821号上诉人（原审原告）：董希泉，男，1972年4月2日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：邵海雁，北京市臻昊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市东港区北京路街道小董家村村民委员会，住所地日照市东港区北京路街道小董家村，组织机构代码K2122572-2。法定代表人：袁强，该村村委会主任。委托诉讼代理人：徐淑峰，……