居间合同纠纷 （2017）陕01民终14709号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬。”本案中，西安长流公司是作为居间方，已促成了居间合同成立，完成了双方在《房地产买卖中介合同》中约定的居间义务，涉案房屋已经过户至刘明名下，故刘明要求西安长流公司退还中介费的主张于法无据，不予支持。对刘明主张要求西安长流公司赔偿损失一节，刘明提供的证人证言系刘明之妻的证言，与刘明存在利害关系，不宜采纳。刘明提供的售房应收款明细表中无双方签字确认，无法证明西安长流公司告知刘明涉案房屋房产证满两年，刘明提供的录音亦无法证明其主张。故刘明要求西安长流公司赔偿损失的主张证据不足，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告刘明的诉讼请求。一审案件受理费1346元（原告已预交），由原告刘明负担。二审经审理查明，原审判决查明事实属实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬。”本案中，西安长流公司作为居间方，促成了居间合同成立，完成了双方在《房地产买卖中
摘要
刘明与西安长流房地产营销策划有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14709号上诉人（原审原告）：刘明，男，1984年10月27日出生，汉族，陕西重型汽车有限公司员工，住西安市经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：西安长流房地产营销策划有限公司，住所地西安经济开发区凤城11路至12路首创国际城第5幢2单元1层20104号。法定代表人：葛玉珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：王彦红，女，1980年8月2……