房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第02881号

林建章、林雪的诉讼请求于法有据，应予支持，但考虑到办理产权手续需要相应的时间，应给予合理期限。轨道建设公司以轨道建设公司与华融投资公司之间的合同约定对抗其应当向林建章、林雪承担的合同义务，其该项答辩意见于法无据，法院不予采信。关于赔偿因未能及时办理产权手续造成的损失一项，林建章、林雪未提供充分证据证明该项损失的实际发生以及与未能及时办理产权手续的关联性，法院对林建章、林雪该项诉讼请求不予支持。关于林建章、林雪要求轨道建设公司、华融投资公司按约定承担违约责任一项，法院认为双方约定“逾期未办理完，按照北京市西城区基础设施建设办公室出具的安置承诺为准。”且北京市西城区基础设施建设办公室出具的安置承诺称“逾期每超过一天，付给林雪一百元人民币，直至所有相关手续办理完毕为止。”现双方合同约定的履行期限已经届满，出现合同约定的违约情形，轨道建设公司、华融投资公司应当依照合同约定承担违约责任。林建章、林雪该项诉讼请求于法有据，法院予以支持。综上，原审法院于2014年12月判决如下：一、本判决生效后六个月内北京市轨道交通建设管理有限公司和北京华融基础设施投资有限责任公司为林建章、林雪办理北京市西城区德胜

林建章、林雪的诉讼请求于法有据，应予支持，但考虑到办理产权手续需要相应的时间，应给予合理期限。轨道建设公司以轨道建设公司与华融投资公司之间的合同约定对抗其应当向林建章、林雪承担的合同义务，其该项答辩意见于法无据，法院不予采信。关于赔偿因未能及时办理产权手续造成的损失一项，林建章、林雪未提供充分证据证明该项损失的实际发生以及与未能及时办理产权手续的关联性，法院对林建章、林雪该项诉讼请求不予支持。关于林建章、林雪要求轨道建设公司、华融投资公司按约定承担违约责任一项，法院认为双方约定“逾期未办理完，按照北京市西城区基础设施建设办公室出具的安置承诺为准。”且北京市西城区基础设施建设办公室出具的安置承诺

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02881号上诉人（原审被告）北京市轨道交通建设管理有限公司，住所地北京市西城区百万庄大街甲2号。法定代表人吴宏建，董事长。委托代理人冯越佳，北京市善邦律师事务所律师。委托代理人贾敬伟，北京市善邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林建章，男，1943年11月2日出生。被上诉人（原审原告）林雪，男，1986年2月17日出生。原审被告北……