返还原物纠纷 （2018）琼02民终347号
裁判要旨
三亚市中级人民法院于2017年8月30日作出的（2017）琼02民终657号民事判决已认定，王海根在认购书签订后支付定金30万元，后又于2012年3月22日支付了部分房款，根据王海根与东兰公司以原赠送的精装修、地下车位、家电家私等折抵涉案房屋部分购房款的约定，王海根已基本支付完全部购房款，涉案房屋所有权属于王海根所有。该判决已发生法律效力。虽王海根尚未取得涉案房屋的土地房屋权证，但生效的民事判决书已认定涉案房屋属王海根所有，且本院已向三亚市国土资源局、三亚市不动产登记中心发出协助执行通知书，请协助将涉案房屋的房产及相应的分摊土地登记过户至王海根名下，王海根已取得涉案房屋的所有权。刘竹林未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为放弃其抗辩的权利，刘竹林居住在涉案房屋内无合法依据，刘竹林无权占有涉案房屋。对王海根诉求刘竹林返还涉案房屋，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百四十四条的规定，判决：刘竹林于本判决生效之日起十日内将位于三亚市××区新浪国际公馆1-3101号
摘要
刘竹林与王海根返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省三亚市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）琼02民终347号上诉人（原审被告）：刘竹林。委托诉讼代理人：李盛华，海南追根律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王海根。上诉人刘竹林因与被上诉人王海根返还原物纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院作出的（2018)琼0271民初224号民事……