房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤71行终3754号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”据此，广州市规划和自然资源局负有办理不动产登记的职能。本案中，没有证据明确证明原告最早知道本案被诉行政行为内容的时间，因此被告和第三人主张原告提起本案诉讼超过起诉期限的意见，本院不予采纳。房地产登记管理部门于2003年2月21日将涉案房产A8栋共8层，建基面积458.28平方米，建筑面积2586.26平方米的房地产权属登记于广东中人企业（集团）有限公司名下的行政行为，是以军队向地方移交军队不动产的行为作为事实依据。房地产登记管理部门，在作出该权属登记时，应严格审查申请人所提交的申请材料，以准确确定权属登记的范围和面积。在本案被告所提交的登记申请资料中：《房地产登记申请书》填写的“房地产座落”为“广州市天河区****”，该申请书中对请登记的房地产范围的描述属于概括性描述。22号《产权变更函》中关于需要登记的广州市天河区*****产范围描述为“广东中人企业（集团）有限公司管理使用的位于广州市天河区*********
摘要
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”据此，广州市规划和自然资源局负有办理不动产登记的职能。本案中，没有证据明确证明原告最早知道本案被诉行政行为内容的时间，因此被告和第三人主张原告提起本案诉讼超过起诉期限的意见，本院不予采纳。房地产登记管理部门于2003年2月21日将涉案房产A8栋共8层，建基面积458.28平方米，建筑面积2586.26平方米的房地产权属登记于广东中人企业（集团）有限公司名下的行政行为，是以军队向地方移交军队不动产的行为作为事实依据。房地
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2019）粤71行终3754号上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局，住所地广东省广州市越秀区******。法定代表人：彭某某，主任。委托代理人：张某某，该局工作人员。委托代理人：麦某某，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：广东中人企业（集团）有限公司，住所地广东省广州市天河区**********。法定代表人：何某某，董事长。委托代理……