房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终1951号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。本案中，加城荟筑公司、文娇虹作为专门的房地产经纪机构和专业的房地产经纪人员，应当了解上述法律规定并予以遵守，也应当知道买方是否其公司或其公司的股东、工作人员对于委托方即卖方而言，有着重大的影响，该事实是跟合同订立与否有关的重要事实。加城荟筑公司作为涉讼房屋买卖的居间人，在明知买方即文娇虹是其公司股东及在职工作人员的情况下，理应主动将上述事实向委托方即陈晟予以明示，以便陈晟作出其真实的买卖意思表示。而文娇虹作为涉讼房屋的买受人，同时也是房地产经纪从业人员，明知自己是涉讼房屋买卖居间人加城荟筑公司的股东及在职工作人员，基于诚实信用和职业道德，也应向卖方即陈晟明示其身份，以便陈晟作出其真实的买卖意思表示。现加城荟筑公司、文娇虹均未能提供充分的证据证实其已向陈晟明确告知文娇虹是被告加城荟筑公司的股东及在职工作人员这一影响合同订立的重要事实。陈晟主张加城荟筑公司、文娇虹故意隐瞒上述事实构成欺诈，一审法
摘要
广州市加城荟筑置业有限公司、文娇虹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终1951号上诉人（原审被告）：广州市加城荟筑置业有限公司，住所地广州市越秀区东华西路251号110铺。法定代表人：陈卫真，经理。委托诉讼代理人：浦洁,北京市隆安（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵雪琴，女，该公司职员。上诉人（原审被告）：文娇虹，女，1983年9月8日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：浦洁，北京市隆安（……