租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第01025号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。2008年4月15日井陉县测鱼供销合作社与冯秀平签订的租赁承包合同对双方具有法律约束力，2009年4月14日合同到期后，冯秀平不续签合同应及时将租赁的房屋交还井陉县测鱼供销合作社，故井陉县测鱼供销合作社要求冯秀平交回所占房屋的请求，本院应予支持。冯秀平在2009年4月14日合同到期后已表明不再租赁，双方也未签订租赁合同，故井陉县测鱼供销合作社主张的租赁费及解除租赁协议的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、在本判决生效后十日内，冯秀平将租赁井陉县测鱼供销合作社的房屋交还井陉县测鱼供销合作社。二、驳回井陉县测鱼供销合作社的其他诉讼请求。案件受理费183元，由冯秀平负担100元，井陉县测鱼供销合作社负担83元。判后，井陉县测鱼供销合作社不服，向本院提起上诉：冯秀平占用房屋6年应该当判决支付租赁费。请求二审法院依法改派或发回重审。经审理查明，二审查明事实与原审查明一致。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。2008年4月15日井陉县测鱼供销合作社与冯秀平签订的租赁承包合同对双方具有法律约束力，2009年4月14日合同到期后，冯秀平不续签合同应及时将租赁的房屋交还井陉县测鱼供销合作社，故井陉县测鱼供销合作社要求冯秀平交回所占房屋的请求，本院应予支持。冯秀平在2009年4月14日合同到期后已表明不再租赁，双方也未签订租赁合同，故井陉县测鱼供销合作社主张的租赁费及解除租赁协议的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、在本判决生效后十日内，冯秀平将租赁井陉县测鱼供

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第01025号上诉人（原审原告）井陉县测鱼供销合作社，住所地井陉县测鱼镇测鱼村。法定代表人高文科，该合作社主任。被上诉人（原审被告）冯秀平。上诉人井陉县测鱼供销合作社因租赁合同纠纷一案，不服井陉县人民法院（2015）井民一秀初字第00031号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2008……