租赁合同纠纷 （2018）豫10民终64号
裁判要旨
人民法院受理破产申请后，债务人的财产持有人应当向管理人交付财产。对破产申请受理前成立但未履行完毕的合同，管理人有权决定解除，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人的，视为解除合同。本案中，现有证据虽证明原告与被告马付成在2011年9月30日签订的《补充协议》正在履行中，但原告已经被人民法院裁定破产重整，且已指定管理人，故破产管理人有权依照破产法的相关规定通知债务人的财产持有人交付财产。被告马付成在原告土地上建造门面房34间，约定使用年限为13年，在约定期限未到期前，许昌造纸厂与被告马付成达成协议，由许昌造纸厂出资对被告马付成投资建造的门面房中的6间“剩余使用年限”予以收购，由此可以看出，被告马付成被收购的并不是6间门面房的所有权，而是十三年使用期限内的剩余年限。结合原被告双方签订的《补充协议》，可以看出，13年使用期限到期后，原被告双方对剩余28间门面房的租赁达成了补充协议，被告辩称该协议是土地租赁协议，28间门面房的所有权归被告，现有证据材料不足以证明自己辩称理由，对此不予支持。现破产管理人已经书面通知被告马付成限期返还原告的28间门面房，视为破产管理人
摘要
马付成、河南一林纸业有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终64号上诉人(原审被告)：马付成，男，1964年10月14日出生，汉族，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：菅中战，河南金泰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：河南一林纸业有限责任公司，住所地许昌市魏都区工农路5号。诉讼代表人：河南一林纸业有限责任公司破产管理人。负责人：刘向阳，破产管理人小组组长。委托……