房屋拆迁管理（拆迁） （2019）鄂12行终99号

上诉人刘梅芳、王丰志认为被上诉人温泉办事处未履行协议违法，提起诉讼，主体适格。被上诉人区住建局并非本案适格被告。涉案房屋系建在原审第三人宅基地范围内，，上诉人并非温泉村××组村民，未取得房屋产权凭证，被上诉人温泉办事处确认该地基使用权人即原审第三人为被拆迁主体并无不当。被上诉人温泉办事处虽先与上诉人签订了拆迁补偿协议，在被上诉人温泉办事处了解相关情况后即将该协议收回，对争议房屋的拆迁补偿已由被上诉人温泉办事处与原审第三人签订的协议取代，上诉人请求被上诉人温泉办事处按已被收回的无效协议履行，依法无据，对其请求应予驳回。上诉人认为其对该房屋的合法权益受到侵害，可向原审第三人主张权利。原审判决正确，应予维持。上诉人的上诉理由不成立，对其请求应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费50元，由上诉人刘梅芳、王丰志负担。本判决为终审判决。审判长　王　宁审判员　郭　华审判员　吕　莉二〇一九年十一月十九日书记员　邓昌赢附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项人民法院审理上诉案件，按照下列情形，

上诉人刘梅芳、王丰志认为被上诉人温泉办事处未履行协议违法，提起诉讼，主体适格。被上诉人区住建局并非本案适格被告。涉案房屋系建在原审第三人宅基地范围内，，上诉人并非温泉村××组村民，未取得房屋产权凭证，被上诉人温泉办事处确认该地基使用权人即原审第三人为被拆迁主体并无不当。被上诉人温泉办事处虽先与上诉人签订了拆迁补偿协议，在被上诉人温泉办事处了解相关情况后即将该协议收回，对争议房屋的拆迁补偿已由被上诉人温泉办事处与原审第三人签订的协议取代，上诉人请求被上诉人温泉办事处按已被收回的无效协议履行，依法无据，对其请求应予驳回。上诉人认为其对该房屋的合法权益受到侵害，可向原审第三人主张权利。原审判决正确，

湖北省咸宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）鄂12行终99号上诉人（原审原告）刘梅芳，女，汉族，1983年1月8日出生，住湖北咸宁。上诉人（原审原告）王丰志，男，汉族，1982年5月5日出生，住湖北咸宁。委托诉讼代理人章玲，湖北映月律师事务所律师。被上诉人（原审被告）咸宁市咸安区温泉街道办事处（以下简称温泉办事处），住所地:咸宁市咸安区潜山路**。法定代表人饶耀华，温泉办事处主任。委托诉……