房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0103民初8059号
裁判要旨
陈荣珍与金池社居委签订的租赁协议到期之后，陈荣珍继续占用案涉房屋，金池社居委没有提出异议，应视为双方之间的租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 金池社居委可以随时解除该不定期租赁合同，只是应当在合理期限之前通知承租人陈荣珍，陈荣珍也同意解除双方之间的租赁合同。 根据本案情况，本院确认金池社居委与陈荣珍签订的租赁协议于2019年8月31日解除。 合同解除之后，陈荣珍应当根据金池社居委的诉请从案涉房屋中搬离。 在双方房屋租赁关系存续期间，陈荣珍应当按照协议的约定按期向金池社居委支付租金，但是在整个租赁期间内陈荣珍仅支付租金6000元，剩余租金一直未支付，其应当向金池社居委支付拖欠的租金97166.67元（18000元+25000元/年×3年+25000元/年÷12月×2月）。 合同解除之后，金池社居委要求陈荣珍按照年租金25000元的标准支付房屋占用费，未超出双方合同约定的租金标准，本院予以支持。 陈荣珍应当自2019年9月1日起按照年租金25000元的标准向金池社居委支付房屋占有使用费至实际搬离房屋之日止。 陈荣珍辩称案涉房屋的实际承租人和使用人并非是其本人，但是其并未提供相应的证
摘要
合肥市庐阳区林店街道金池社区居民委员会与陈荣珍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初8059号 原告：合肥市庐阳区林店街道金池社区居民委员会，住所地合肥市阜阳北路649号铝厂生活区。 法定代表人：王文芸，主任。 委托诉讼代理人：刘静洁，安徽众城高昕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡世全，安徽众城高昕律师事务所实习律师。 被告：陈荣珍，女，1953年8月9日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托……