房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0206民初6768号
裁判要旨
孙国宇在居住多年，并且一直交纳居住房屋的租金，该事实由缴费凭证为证。 同时，上述房屋系作为国有公司的新苑公司所有，而且六龙社区居委会基于政府的会议纪要对该房屋享有管理职能。 所以，无论孙国宇是否与六龙社区居委会签订书面房屋租赁合同，双方之间客观存在房屋租赁法律关系。 孙国宇称其居住于上述房屋的权利，来源于系新苑公司职工，房屋系员工宿舍，但孙国宇于2005年已与新苑公司解除劳动合同关系，所以该辩称于法无据，本院不予支持。 因孙国宇否认双方签订了书面的房屋租赁合同，所以根据现有证据，双方之间的租赁关系依法应认定为不定期租赁，不定期租赁当事人可以随时解除合同。 所以，六龙社区居委会主张解除双方的房屋租赁合同，合法有据，本院予以支持。 孙国宇应在合理期限内搬离、返还房屋并交纳自2018年7月1日起的房屋租金，同时因合同解除六龙社区居委会应向孙国宇返还押金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除惠山区洛社镇六龙社区居民委员会和孙国宇之间的房屋租赁合同。
摘要
6768惠山区洛社镇六龙社区居民委员会与孙国宇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0206民初6768号原告：惠山区洛社镇六龙社区居民委员会，统一社会信用代码55320206MEA467865G，住所地无锡市惠山区洛社镇育才路**。 法定代表人：赵志勤。 委托诉讼代理人：王伟，洛社镇人民政府司法所工作人员。 委托诉讼代理人：陶俊杰，该社区司法调解员。 被告：孙国宇，委托诉讼代理人：田方，江苏双汇（泰州）律师事务所律师。 ……