占有物返还纠纷 （2017）辽01民终2975号

该案属于返还原物纠纷，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案诉争厂房的所有权系原告沈阳豆香食品有限公司所有，被告金昌烈占有该公司的厂房没有事实和法律依据，原告公司作为厂房的所有权人，对于妨害物权的行为，有权请求排除妨害。因此，一审法院对于原告主张被告腾退坐落于沈阳市苏家屯区林盛堡镇褚贵堡村，沈阳豆香食品有限公司所有的房屋的请求予以支持。关于原告主张的赔偿经济损失的请求，因证据不充分，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，一审法院判决如下：一、被告金昌烈于判决发生法律效力之日起三十日内，将所占有的厂房（该厂房位于沈阳市苏家屯区林盛堡镇褚贵堡村，所有权人为沈阳豆香食品有限公司，建筑面积为1397.6平方米，房产证号为村房字号：205130164）腾退给原告沈阳豆香食品有限公司；二、驳回原告沈阳豆香食品有限公司的其他诉讼请求。二审中，上诉人提供工商登记查询卡，用以证明金秉律于2013年1月10日至201

该案属于返还原物纠纷，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案诉争厂房的所有权系原告沈阳豆香食品有限公司所有，被告金昌烈占有该公司的厂房没有事实和法律依据，原告公司作为厂房的所有权人，对于妨害物权的行为，有权请求排除妨害。因此，一审法院对于原告主张被告腾退坐落于沈阳市苏家屯区林盛堡镇褚贵堡村，沈阳豆香食品有限公司所有的房屋的请求予以支持。关于原告主张的赔偿经济损失的请求，因证据不充分，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2975号上诉人（原审被告）：金昌烈，男，1949年6月21日出生，朝鲜族，无职业，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：李思思，辽宁恒生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳豆香食品有限公司，住所地沈阳市苏家屯区林盛堡镇褚贵堡村。法定代表人：崔英春。委托诉讼代理人：戎道志，沈阳市苏家屯区湖西法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：赵圣……