房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑06民终3076号

原、被告签订置换协议后，被告未按合同约定履行义务，延期交付楼房，且交付的楼房没有完工，被告的行为构成违约。原告接收楼房后，自行完善未完成的工程，并支付一定费用，对此被告应承担给付责任，并赔偿原告租房费用。原告交纳的供热、排污连网安装费用，被告应予退还。被告韩玲作为实际施工人应与宇龙公司承担连带责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条、《最高人民法院》第二十五条、《中华人民共和国民法通则》第八十七条规定，判决：一、被告宇龙公司、韩玲赔偿原告损失80410.6元，退还原告联网费用15670.6元，合计96081.2元，于本判决发生法律效力后立即履行；二、二被告互负连带给付责任；三、被告宇龙公司协助原告办理置换楼房兴旺小区二期B栋2单元201室和C栋东商服北数4门的房屋所有权证和土地使用证。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。韩玲提交证据如下：1、自行制作的诉求和实际费用对比表2、建设工程承包合同书、证明各一份；3、高云鹏证言一份。欲证明涉案房屋后期施工费用及装修费用的实际情况，并

原、被告签订置换协议后，被告未按合同约定履行义务，延期交付楼房，且交付的楼房没有完工，被告的行为构成违约。原告接收楼房后，自行完善未完成的工程，并支付一定费用，对此被告应承担给付责任，并赔偿原告租房费用。原告交纳的供热、排污连网安装费用，被告应予退还。被告韩玲作为实际施工人应与宇龙公司承担连带责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条、《最高人民法院》第二十五条、《中华人民共和国民法通则》第八十七条规定，判决：一、被告宇龙公司、韩玲赔偿原告损失80410.6元，退还原告联网费用15670.6元，合计96081.2元，于本判决发生

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)黑06民终3076号上诉人（原审被告）：韩玲，女，汉族。被上诉人（原审原告）：苏东会，男，汉族。原审原告：肇源县宇龙房地产开发有限责任公司，住所地肇源县肇源镇满江红街。法定代表人：何京龙，职务经理。上诉人韩玲因与被上诉人苏东会、原审被告肇源县宇龙房地产开发有限公司（以下简称宇龙公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服黑龙江省肇源县人民法院（2……