案外人执行异议之诉 （2021）桂12民终569号

本案为案外人针对执行标的提出异议所引发的执行异议之诉案件。对照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，根据已查明的案件事实，位于河池市百旺开发区的案涉房产，虽以第三人蒙仲全的名义购买并办理贷款抵押登记，但因蒙仲全的父亲蒙子车欠付韦茂乐借款未还，双方于2014年8月3日已就案涉房产以物抵债抵偿给韦茂乐达成协商一致，双方所订立的《商品房转让协议书》虽名为转让协议但实为以物抵债协议。其后韦茂乐即占有并装修后实际使用该案涉房产至今，至此双方以物抵债的协议目的事实上已经履行完成，不能办理更名过户的原因亦并非韦茂乐的过错造成，且该以物抵债行为发生于人民法院对案涉房产予以司法查封之前。综上，根据前述已查明的案件事实，应当确认原告韦茂乐为案涉房产的实际权利人，原告韦茂乐就执行标的即位于河池市享有足以排除强制执行的民事权益，故对该案涉房产不得执行。综上所述，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、二十八条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条

本案为案外人针对执行标的提出异议所引发的执行异议之诉案件。对照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，根据已查明的案件事实，位于河池市百旺开发区的案涉房产，虽以第三人蒙仲全的名义购买并办理贷款抵押登记，但因蒙仲全的父亲蒙子车欠付韦茂乐借款未还，双方于2014年8月3日已就案涉房产以物抵债抵偿给韦茂乐达成协商一致，双方所订立的《商品房转让协议书》虽名为转让协议但实为以物抵债协议。其后韦茂乐即占有并装修后实际使用该案涉房产至今，至此双方以物抵债的协议目的事实上已经履行完成，不能办理更名过户的原因亦并非韦茂乐的过错造成，且该以物抵债行为发生于人民法院对案涉房

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂12民终569号 上诉人（一审被告）：韦克平，男，1968年5月25日生，壮族，住广西河池市金城江区。 被上诉人（一审原告）：韦茂乐，男，1967年7月13日生，壮族，住广西河池市金城江区。 委托诉讼代理人：莫会导，广西皓辰律师事务所律师。 第三人：蒙仲全，男，1986年7月1日出生，瑶族，住址：广西都安瑶族自治县。 上诉人韦克平……