合同纠纷 （2021）豫15民终780号

虽然胡继兵等56户集资建房户业主、信阳市运输集团有限责任公司固始客运公司签订的《住宅楼集资协议》约定了“一次性交清集资款后，由甲方统一办理房权证（费用自理），卫生间安装一个坐便器、一个洗脸盆”，但客运公司作为国有客运经营企业，其并不具有为各集资户办理房权证的职责和职权，其只能根据众集资户的申请，提供案涉集资住宅楼所在土地、规划、建设施工等办证所需证明文件，上报相关国家房屋登记管理机关，由该机关根据相关法律法规和规范性文件审核决定办证与否。因此，胡继兵等56户集资建房户业主要求判令客运公司直接为其办理房权证，没有法律依据。但客运公司作为胡继兵等56户集资建房户业主申请办证的涉案“集资住宅楼”所在土地、规划、建设施工等办证所需证明文件的持有者，负有向审核办证机关积极提供上述证明文件和协助胡继兵等56户集资建房户业主的义务。至于信阳市运输集团有限责任公司固始客运公司没有按照双方《集资协议》约定为集资房安装坐便器和洗脸盆，因案涉房屋交付众集资户已经15年之久，早已超过了“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年”的法律规定；故对胡继兵等56户集资建房户业主要求信阳市运输集团有限责任公司固始客

虽然胡继兵等56户集资建房户业主、信阳市运输集团有限责任公司固始客运公司签订的《住宅楼集资协议》约定了“一次性交清集资款后，由甲方统一办理房权证（费用自理），卫生间安装一个坐便器、一个洗脸盆”，但客运公司作为国有客运经营企业，其并不具有为各集资户办理房权证的职责和职权，其只能根据众集资户的申请，提供案涉集资住宅楼所在土地、规划、建设施工等办证所需证明文件，上报相关国家房屋登记管理机关，由该机关根据相关法律法规和规范性文件审核决定办证与否。因此，胡继兵等56户集资建房户业主要求判令客运公司直接为其办理房权证，没有法律依据。但客运公司作为胡继兵等56户集资建房户业主申请办证的涉案“集资住宅楼”所在

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终780号上诉人（原审原告）许培武，男，住固始县。上诉人（原审原告）朱久莉，女，住址同上。上诉人（原审原告）许玲，女，住址同上。上诉人（原审原告）余庆，女，住址同上。上诉人（原审原告）吴伟，男，住址同上。上诉人（原审原告）丁家德，男，住址同上。上诉人（原审原告）刘明洋，男，住址同上。上诉人（原审原告）易培军，男，住址同上。上诉人（原审原……