合同纠纷 （2019）京02民终11150号

华电公司与圣水公司签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照合同约定行使权利并履行义务。《合作协议》签订后，华电公司未在项目备案手续的有效期内完成建设，现项目备案手续已经过期，《合作协议》已无法继续履行，圣水公司要求解除《合作协议》，华电公司当庭予以同意，一审法院认定《合作协议》于2019年6月19日解除。根据协议约定，租金支付的条件为项目投产并转入商业运营，由于涉案项目并未转入商业运营，故租金支付的条件并未成就，圣水公司要求华电公司支付租金及延期违约金的诉讼请求，缺乏合同依据，一审法院不予支持。双方关于《合作协议》未能正常履行的原因各执一词，由于圣水公司已经协助华电公司取得了项目备案手续，也加盖了附属用房，华电公司虽主张圣水公司还应协助办理建设用地审批手续，但华电公司并未提供证据证明在项目备案有效期内向圣水公司提出过相应要求，在项目备案有效期过后，华电公司以此作为《合作协议》未能正常履行的理由，依据不足，故对于合同的解除，华电公司具有过错，应当赔偿给圣水公司造成的损失。关于损失数额，一审法院综合考虑合同履行情况、

华电公司与圣水公司签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照合同约定行使权利并履行义务。《合作协议》签订后，华电公司未在项目备案手续的有效期内完成建设，现项目备案手续已经过期，《合作协议》已无法继续履行，圣水公司要求解除《合作协议》，华电公司当庭予以同意，一审法院认定《合作协议》于2019年6月19日解除。根据协议约定，租金支付的条件为项目投产并转入商业运营，由于涉案项目并未转入商业运营，故租金支付的条件并未成就，圣水公司要求华电公司支付租金及延期违约金的诉讼请求，缺乏合同依据，一审法院不予支持。双方关于《合作协议》未能正

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终11150号上诉人（原审原告）：北京圣水新兴农业科技有限公司，住所地北京市怀柔区杨宋镇西树行村村委会西500米。法定代表人：于绍军，董事长。委托诉讼代理人：吴鹏，北京观邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：田玉伟，北京观邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国华电集团发电运营有限公司，住所地北京市昌平区白浮泉路**综合楼401。法定代表人……