合同纠纷 （2019）冀0202民初822号
裁判要旨
因被告人达房地产对本案涉及的房款数额予以认可，且原告李英华与李丽华、赵福祥为亲属关系，故依法认定双方的债权转让合法有效。 原告李英华因被告人达房地产、人达新天地未支付租金等相关费用主张于变更诉讼请求之日即2019年6月18日解除与被告人达房地产、人达新天地的相应合同关系，且被告人达房地产、人达新天地对解除合同关系予以认可，故依法认定原告李英华与被告人达房地产、人达新天地于2019年6月18日解除合同关系。 因本案涉及的产权单位、商铺均由被告人达新天地经营管理，则被告人达房地产应自原告李英华与被告人达新天地的委托经营关系解除终止后返还原告李英华主张的回购款共计410000元，并自2019年6月19日起至回购款付清之日止按照合同约定以未给付的回购款为基数按日万分之三支付逾期付款违约金。 被告人达新天地经营管理原告李英华的产权单位、商铺期间共拖欠租金合计65286元，因“新天地购物乐园”商铺委托经营管理协议中约定的日百分之一的违约金过高，依法予以调整为按日万分之三支付违约金，则“新天地购物乐园”商铺应支付的违约金为4119.09元，故被告人达新天地截止到2019年6月18日应支付违约金共计1
摘要
李英华与唐山市人达房地产开发有限公司、唐山市人达新天地经营管理有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路南区人民法院 民事判决书 （2019）冀0202民初822号 原告：李英华，女，1956年11月12日出生，汉族，唐山劳动日报社退休职工，住唐山市。 委托诉讼代理人：赵岩，女，系原告李英华之女。 被告：唐山市人达房地产开发有限公司，住所地唐山市路**国防道**。 法定代表人：陈国栋，职务执行董事。 委托诉讼代理人：陈梦茹，女，该公司员工。 被告：唐山市人达新天地经营管理有限……