共有物分割纠纷 （2020）沪02民终11452号

公民的合法权益受法律保护。系争房屋系公有住房，承租人为陈光明，该房屋因被征收所获得的补偿款，由承租人与共同居住人共同享有。本案中，当事人均为系争房屋的户籍在册人员，但根据证据显示，陈月芳在本市已他处享受过福利性分房，故不应在本案中作为系争房屋共同居住人获得安置。陈酉娣虽在本市他处公有房屋拆迁中获得货币补偿款，但仍属居住困难，应在本案中分得相应征收补偿款。陈磊从小在系争房屋内居住，后虽搬出，各方对其户口迁入后是否居住存在争议，考虑到被征收房屋内人员较多，矛盾较大，且陈磊本市无其他住房，属居住困难，故在本案中应视为共同居住人予以安置。审理中，各方当事人一致确认系争房屋被征收时由陈光明、陈月琴实际居住。因当事人协商一致，征收补偿款6，722，065.01元现尚未发放，各方应获得的征收补偿款份额，法院综合考虑系争房屋的性质、来源、居住使用情况、征收补偿款的实际组成、他处房屋情况以及本案实际情况，酌情进行认定。综上，认定系争房屋征收补偿款中陈磊应分得90万元，陈月琴应分得175万元，陈酉娣应分得50万元，剩余征收补偿款3，572，065.01元由陈光明、陈某2、何某某分得。据此，判决：一、陈磊分

公民的合法权益受法律保护。系争房屋系公有住房，承租人为陈光明，该房屋因被征收所获得的补偿款，由承租人与共同居住人共同享有。本案中，当事人均为系争房屋的户籍在册人员，但根据证据显示，陈月芳在本市已他处享受过福利性分房，故不应在本案中作为系争房屋共同居住人获得安置。陈酉娣虽在本市他处公有房屋拆迁中获得货币补偿款，但仍属居住困难，应在本案中分得相应征收补偿款。陈磊从小在系争房屋内居住，后虽搬出，各方对其户口迁入后是否居住存在争议，考虑到被征收房屋内人员较多，矛盾较大，且陈磊本市无其他住房，属居住困难，故在本案中应视为共同居住人予以安置。审理中，各方当事人一致确认系争房屋被征收时由陈光明、陈月琴实际居

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11452号上诉人(原审原告)：陈磊，男，1984年11月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陈星娣(系陈磊之母)，住上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：陈光明，男，1954年7月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：黄丽君(系陈光明之妻)，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：郎文艳，德恒上海律师事务所律师。……