土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）唐民二终字第1634号

原被告订立的合同系双方真实意思表示，合法有效。但近年来随着物价的上涨，原被告当年的承包费约定已经不再适应当地市场形势。原告要求提高承包费应予支持。双方已就承包费的价格达成每年每亩1000元的一致意见，本院予以准许。遂判决：李立祥、刘志金给付贾淑贤、李春田1.41亩土地的承包费提高到每年每亩1000元，自2012年1月起至承包合同期满之日止。每年1月10日前履行。2012年至2014年的承包费4230元于本判决生效后十日内履行。案件受理费625元，由李立祥、刘志金负担480元，贾淑贤、李春田负担145元。判后，李立祥、刘志金不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.根据相关法律规定，土地承包经营权流转为要式合同，双方应采用书面形式，流转价款与支付方式为合同的组成部分，应当载入合同。在本案中，双方就承包费发生争议后，并未达成书面意见变更合同内容，即便双方曾协商将承包费涨至1000元，因未达成书面意见，也不能产生法律效力。2.村委会的证明不能作为认定案件事实的依据。村委会的证明不属于证据的形式之一，如证明上有村委会成员的签字，应视为证人证言，其应出庭接受质询，否则不能作为定案的依据。

原被告订立的合同系双方真实意思表示，合法有效。但近年来随着物价的上涨，原被告当年的承包费约定已经不再适应当地市场形势。原告要求提高承包费应予支持。双方已就承包费的价格达成每年每亩1000元的一致意见，本院予以准许。遂判决：李立祥、刘志金给付贾淑贤、李春田1.41亩土地的承包费提高到每年每亩1000元，自2012年1月起至承包合同期满之日止。每年1月10日前履行。2012年至2014年的承包费4230元于本判决生效后十日内履行。案件受理费625元，由李立祥、刘志金负担480元，贾淑贤、李春田负担145元。判后，李立祥、刘志金不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.根据相关法律规定，土地

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民二终字第1634号上诉人（原审被告）：刘志金，农民。委托代理人：唐会莲（系刘志金之妻），女，1965年1月3日生，汉族，农民。上诉人（原审被告）：李立祥，农民。上述二上诉人之委托代理人：赵红梅，河北尚悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾淑贤，农民。被上诉人（原审原告李春田继承人）：李志云（系李春田之妻），迁安市迁安镇三李庄村小学退休教……