房屋登记管理（房屋登记） （2021）辽01行终266号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条之规定，公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限，而《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款关于因不动产提起诉讼的案件，规定自行政行为作出之日起超过二十年的，人民法院不予受理。也即只要超过了法定的最长期限，无论出于何种原因导致，法院均不予受理。本案中，被诉变更登记行为发生在2000年9月15日，而上诉人苏桂芬、苏振海直至2020年9月30日才提起行政诉讼，已经超过法定最长起诉期限。原审法院以此为由裁定驳回起诉正确。上诉人的上诉请求无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　金明月审判员　　杜　娟审判员　　汤　涛二〇二一年二月七日法官助理李政谦书记员常宇擎本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条：人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的

根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条之规定，公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限，而《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款关于因不动产提起诉讼的案件，规定自行政行为作出之日起超过二十年的，人民法院不予受理。也即只要超过了法定的最长期限，无论出于何种原因导致，法院均不予受理。本案中，被诉变更登记行为发生在2000年9月15日，而上诉人苏桂芬、苏振海直至2020年9月30日才提起行政诉讼，已经超过法定最长起诉期限。原审法院以此为由裁定驳回起诉正确。上诉人的

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）辽01行终266号上诉人（原审原告）：苏桂芬，女，1948年12月18日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。上诉人（原审原告）：苏振海，男，1957年3月10日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。二上诉人的委托代理人：于姣，辽宁博雅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区房产局，住所地沈阳市皇姑区松花江街**。法定代表人：侯昊铭，该局局长。委托代……