案外人执行异议之诉 （2019）黑08民终1693号

案外人提起执行异议之诉，应当提供充分证据证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，王桂春与被告程盟公司虽签订书面买卖合同的时间早于本院查封时间，但其未提供证据证明已实际交纳购房款的事实，庭审中，王桂春提供向程光毅个人账户转款162万的凭证以及误工费收据予以证实，但该转款以及误工收据无法认定系交纳的案涉商服的购房款，原告提供的证据不足以证实其实际交纳了购房款，并且王桂春亦未提供证据证明在本院查封以前，其已实际占有使用案涉商服的事实。因此，原告对案涉商服享有的权益不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的四种情

案外人提起执行异议之诉，应当提供充分证据证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，王桂春与被告程盟公司虽签订书面买卖合同的时间早于本院查封时间，但其未提供证

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黑08民终1693号上诉人（一审原告）：王桂春，女，1947年3月5日出生，汉族，退休干部，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：王凌涛，佳木斯市郊区政安法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审被告）：宁英春，男，1966年8月14日出生，汉族，个体，住黑龙江省同江市。委托诉讼代理人：戴力芹（系宁英春妻子），住黑龙江省同江市。委托诉讼代……