所有权确认纠纷 （2016）苏02民终4111号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房屋产权的归属，一般以房屋所有权证为准，诉讼中，否认房屋所有权证的一方当事人依法负有举证责任。本案中，根据现有的房屋所有权证来看，塘沿桥14号登记所有权人为杨毅度，杨丽敏为了证明自己是房屋所有权人，提供了社员建造房屋用地申请书、杨毅度所写证明予以证实，根据用地申请书可以确定当时塘沿桥14号房屋是以杨丽敏的名义申请的，但从用地申请书上明确记载的内容，可以看出当时村委之所以同意批地是为了解决杨毅度与兄弟之间的矛盾，也即可以说明杨丽敏之所以能够获批宅基地也并非是批准给其个人使用，而是给予其家庭共同使用的，解决杨毅度的家庭内部矛盾，所以不能根据用地申请书上登记的名字而认定涉案房屋归属于杨丽敏个人所有，应当认定杨丽敏系代表家庭申请用地。杨丽敏认为建造房屋系其个人出资，但亦认可房屋所有费用系杨毅度实际支付，只是认为其工作后的收入都交给父母，所以父母是用其工资支付的建房费用。杨志新、吴菊珍对此不予认可，但三方均未能提供证据证明塘沿桥14号房屋建造的资金来源。根据法院向杨国良的调查，塘沿桥14号系杨毅度让其帮忙建造，工钱都是杨毅度交给其予以支付，虽然杨国良

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房屋产权的归属，一般以房屋所有权证为准，诉讼中，否认房屋所有权证的一方当事人依法负有举证责任。本案中，根据现有的房屋所有权证来看，塘沿桥14号登记所有权人为杨毅度，杨丽敏为了证明自己是房屋所有权人，提供了社员建造房屋用地申请书、杨毅度所写证明予以证实，根据用地申请书可以确定当时塘沿桥14号房屋是以杨丽敏的名义申请的，但从用地申请书上明确记载的内容，可以看出当时村委之所以同意批地是为了解决杨毅度与兄弟之间的矛盾，也即可以说明杨丽敏之所以能够获批宅基地也并非是批准给其个人使用，而是给予其家庭共同使用的，解决杨毅度的家庭内部矛盾，所以不能根据用地申请书上

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终4111号上诉人（原审原告）：杨丽敏，女，1957年2月5日生，汉族，住无锡市南长区。委托诉讼代理人：范午，无锡市滨湖区华庄法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杨志新，男，1963年1月9日生，汉族，住无锡市新区。原审第三人：吴菊珍，女，1932年9月29日生，汉族，住无锡市新区。上诉人杨丽敏因与被上诉人杨志新、原审第三人吴菊……