物业服务合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3032号

复瑞物业公司按协议履行了物业管理服务，黄敬华、金梨花作为业主，应按照协议约定及时向复瑞物业公司支付物业服务费。黄敬华、金梨花未按约付费造成本案纠纷，应承担相应民事责任。经核定，黄敬华、金梨花尚未交纳的物业服务费为5708.1元、能耗费2521元，合计8229.1元。故对复瑞物业公司的诉讼请求，原审法院据情予以支持。对复瑞物业公司要求黄敬华、金梨花支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，原审法院酌情予以支持1000元。黄敬华、金梨花经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《物业管理条例》第七条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四之规定，判决：一、黄敬华、金梨花支付复瑞物业公司物业服务费5708.1元、能耗费2521元，合计8229.1元，于判决生效后十日内付清；二、黄敬华、金梨花支付复瑞物业公司滞纳金1000元，于判决生效后十日内付清。如未按判决指定的期间履行付款义务，则应当按照《中华人民

复瑞物业公司按协议履行了物业管理服务，黄敬华、金梨花作为业主，应按照协议约定及时向复瑞物业公司支付物业服务费。黄敬华、金梨花未按约付费造成本案纠纷，应承担相应民事责任。经核定，黄敬华、金梨花尚未交纳的物业服务费为5708.1元、能耗费2521元，合计8229.1元。故对复瑞物业公司的诉讼请求，原审法院据情予以支持。对复瑞物业公司要求黄敬华、金梨花支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，原审法院酌情予以支持1000元。黄敬华、金梨花经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3032号上诉人（原审被告）黄敬华。被上诉人（原审原告）上海复瑞物业管理有限公司余杭分公司。法定代表人张绍霖，总经理。委托代理人梁月军、徐飞，浙江卓特律师事务所律师。原审被告金梨花。上诉人黄敬华因与被上诉人上海复瑞物业管理有限公司余杭分公司（以下简称复瑞物业公司）、原审被告金梨花物业服务合同纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（201……