所有权确认纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1282号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，但有相反的证据足以推翻的除外。陈素珍主张其对于系争房屋登记至朱伟娟名下并不知情，但系争房屋一直由陈素珍与朱崇德居住，户籍登记户主亦为朱伟娟，结合2006年9月的家庭协议载明“我的产权证是由孙女儿朱伟娟继承，是代表我的户主”，虽其文字表述上并不专业，但该协议由陈素珍及朱崇德本人加盖手印，因此有理由相信，陈素珍夫妇将系争房屋产权登记至朱伟娟名下是明知的。故陈素珍之主张，依据不足，法院难以支持。赵秀英经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利。朱伟娟表示将保障陈素珍在系争房屋的居住权，系其对自身权利的处分，法院予以确认。需要进一步指出的是，现双方虽为纷争一时涉讼，但亲情无价，希望诉讼各方能够发扬敬老爱幼、相互关爱，和睦关怀的精神，摒弃前嫌，共建和睦家庭。据此，原审法院作出判决：驳回陈素珍、朱美芳、朱美红的全部诉讼请求。案件受理费减半收取计5，900元，由陈素珍、朱美芳、朱美红负担。陈素珍不服原判，向本院提起上诉称：系争房屋系用朱崇德与陈素珍的动迁所得购置。陈素珍为高龄老人，又系文盲，虽然在家庭协议上加盖了手印，但对系争房屋产权登记为朱伟娟并不

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，但有相反的证据足以推翻的除外。陈素珍主张其对于系争房屋登记至朱伟娟名下并不知情，但系争房屋一直由陈素珍与朱崇德居住，户籍登记户主亦为朱伟娟，结合2006年9月的家庭协议载明“我的产权证是由孙女儿朱伟娟继承，是代表我的户主”，虽其文字表述上并不专业，但该协议由陈素珍及朱崇德本人加盖手印，因此有理由相信，陈素珍夫妇将系争房屋产权登记至朱伟娟名下是明知的。故陈素珍之主张，依据不足，法院难以支持。赵秀英经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利。朱伟娟表示将保障陈素珍在系争房屋的居住权，系其对自身权利的处分，法院予以确认。需要进一步指出的是，现双方虽为

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1282号上诉人（原审原告）陈素珍。委托代理人吴文杰，上海市功茂律师事务所律师。委托代理人王伟良，上海市功茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朱伟娟。被上诉人（原审被告）朱庆祥。被上诉人（原审被告）赵秀英。原审原告朱美芳。原审原告朱美红。上诉人陈素珍因所有权确认纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民三（民）初字……