共有纠纷 （2021）沪02民终38号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，石恩明提供的视频虽系在石恩保不知情的情况下录制，但系关系密切的姐弟二人之间的对话，不存在胁迫、诱骗的情形，石恩保的意思表示客观真实，可予采信。根据该视频，可以认定石恩保、杨定鋆迁入户籍时曾承诺不影响石恩明的征收利益，并明确表示在现有政策下，如按照居住困难人口予以托底保障，则石恩保、杨定鋆可分得相应利益，如未进行托底保障未考虑其在户内的人口因素，则不分得相应利益。杨定鋆虽未在视频中出现，但石恩保、杨定鋆先后迁入户籍时，系争房屋系由石恩明承租，该户户主亦系石恩明，杨定鋆户籍得以迁入系基于其与石恩保的夫妻关系，故可认定该石恩保的意思表示系代表其夫妻二人，根据诚实信用原则，在目前的征收补偿方案下，石恩保、杨定鋆不应再分得系争房屋征收补偿款。而视频中，石恩保表示杨晓青自己要根据政策看是否能

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，石恩明提供的视频虽系在石恩保不知情的情况下录制，但系关系密切的姐弟二人之间的对话，不存在胁迫、诱骗的情形，石恩保的意思表示客观真实，可予采信。根据该视频，可以认定石恩保、杨定鋆迁入户籍时曾承诺不影响石恩明的征收利益，并明确表示在现有政策下，如按照居住困难人口予以托底保障，则石恩保、杨定鋆

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终38号上诉人(原审原告)：石恩保，女，1954年10月1日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：杨定鋆，男，1952年5月22日出生，汉族，住上海市。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：潘赟，上海恒衍达律师事务所律师。上诉人(原审被告)：石恩明，男，1961年6月25日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：包绮霞，女，1962年5月……