破产债权确认纠纷 （2016）浙08民终1144号

根据《批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程约定的竣工之日起计算。庭审中双方一致认可涉案工程款优先受偿权六个月行使期限的起算时间为2014年6月25日，故原告应在2014年12月25日前行使涉案工程款优先权。根据《合同法》第二百八十六条“发包人逾期不支付的，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，建设工程价款优先权的行使方式为协议折价或申请法院拍卖，故原告向被告发送催告函表示“如贵公司未能在2014年12月15日之前支付拖欠的工程款，则我公司要求依据《合同法》第286条之规定行使建设工程价款优先受偿权，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，并不属于行使建设工程价款优先权。因为建设工程价款优先权的存续对其他权利人的利益有巨大影响，故《批复》第四条规定了六个月的行使期限，目的在于督促承包人积极行使权利，如允许承包人在六个月内以各种方式先向发包人作出要行使优先权的意思表示，再过一两年实际行使优先权，则六个月行使期限

根据《批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程约定的竣工之日起计算。庭审中双方一致认可涉案工程款优先受偿权六个月行使期限的起算时间为2014年6月25日，故原告应在2014年12月25日前行使涉案工程款优先权。根据《合同法》第二百八十六条“发包人逾期不支付的，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，建设工程价款优先权的行使方式为协议折价或申请法院拍卖，故原告向被告发送催告函表示“如贵公司未能在2014年12月15日之前

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙08民终1144号上诉人（原审原告）：贝林集团有限公司，住所地浙江省江山市区江滨四区101号。法定代表人：郑积勤，公司董事长。委托诉讼代理人：顾水荣，浙江刚诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江山市星安房地产有限公司，住所地浙江省江山市虎山街道环城西路93号。诉讼代表人：任一民，江山市星安房地产有限公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：姜……