租赁合同纠纷 （2017）桂07民终573号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《平山林场贮木场租赁合同》，是双方真实意思表示，没有违反法律或法规的规定，合法有效，双方应遵守履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，双方在签订《平山林场贮木场租赁合同》中第四条约定“…中途中断经营，甲方无偿收回，承包金不退，并终止合同。”该约定应视为双方对租赁合同解除条件约定。现原告依双方签订的租赁合同中第四条的约定提出解除合同，并提供被告向原告出具的《关于广西钦州聚源鸿矿冶开发有限责任公司租用灵山县平山林场贮木场生产情况说明》，予以佐证被告从2014年全面停产至今，存在约定中断经营的情形，成就了解除合同的条件，故该院认为，原告诉请解除原告与被告于2006年6月12日签订的《平山林场贮木场租赁合同》，符合双方签订租赁合同约定的解除条件，有事实及法律依据，该院予以支持。被告辩称其在2014年只是经营方式的调整并没有违约行为，现在被告增加注册资金继续扩大生产，不同意解除租赁合同，但被告从原告拒绝收取租金有意收回

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《平山林场贮木场租赁合同》，是双方真实意思表示，没有违反法律或法规的规定，合法有效，双方应遵守履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，双方在签订《平山林场贮木场租赁合同》中第四条约定“…中途中断经营，甲方无偿收回，承包金不退，并终止合同。”该约定应视为双方对租赁合同解除条件约定。现原告依双方签订的租赁合同中第四条的约定提出解除合同，并提供被告向原告出具的《关于广西钦州聚源鸿矿冶开发有限责任公司租用灵山县平山林场贮木场

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂07民终573号上诉人（原审被告）：广西钦州聚源鸿矿冶开发有限责任公司，住所地：钦州市城中南新阳路中五巷6号。统一社会信用代码：91450700782114925F。法定代表人：林小宁，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄鉴宗，广西拓展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：灵山县平山林场，住所地：灵山县灵城镇司马路**号。统一社会信用代码……