借款合同纠纷 （2019）闽0102执异179号
裁判要旨
本案的争议焦点为（2017）闽0121民初614号《民事判决书》能否中止本案执行，本院对此分析如下： 依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条之规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。” 本案中，被执行人林成祥未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封其购买的已办理商品房预告登记的诉争房产，于法有据，并无不当。 另《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。 本案中，异议人闽侯融侨置业有限公司据以提出执行异议的（2017）闽0121民初614号《民事判决书》系于2018年3月1日生效，而诉争房产于2016年已被本院依法查封，本院查封行为在前，故异议人的异议请求不能排除本案执行。 综上，异议人的执行异议请求，于法无据，本院依法予以驳回。 依照《最高人民法院关
摘要
闽侯融侨置业有限公司、中国光大银行股份有限公司福州分行借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省福州市鼓楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0102执异179号 异议人（案外人）：闽侯融侨置业有限公司，住所地福州市闽侯县南屿镇南旗村桥下**。 法定代表人：林宏修，董事长。 委托代理人：严淋，福建谨而信律师事务所律师。 委托代理人：高冰清，福建谨而信律师事务所律师。 申请执行人：中国光大银行股份有限公司福州分行，，住所地福州市鼓楼区北环中路** 负责人：高名安，行长。……