借款合同纠纷 （2018）闽01执异31号
裁判要旨
本院预查封的标的是施小华向案外人购买的已办理预告登记的房产，根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第（三）项关于“被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封”的规定，本院对涉案房屋进行预查封符合法律规定。施小华对涉案房产享有物权期待权，案外人请求终止对涉案房产的执行，并解除查封的异议理由，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款的规定，裁定如下： 驳回西安大明宫万达广场有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 魏毅斌 审判员 林 辉 审判员 林 娜 二〇一八年五月四日 法官助理郑泽利 书记员林静雅 附本案适用主要法律条文 中华人民共和国民事诉讼法 第二百二十七条执
摘要
中国银行股份有限公司福州市晋安支行、福建亿华网络科技有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)闽01执异31号 案外人：西安大明宫万达广场有限公司，住所地陕西省西安市未央区。 法定代表人：齐界，职务：总裁。 申请执行人：中国银行股份有限公司福州市晋安支行，住所地福建省福州市福新中路。 负责人：李积勇。 被执行人：福建亿华网络科技有限公司，住所地福州市鼓楼区。 法定代表人：贺静雯。 被执行人：施小华，男，1975年6月19日出生，汉族……