侵权责任纠纷 （2015）信中法民终字第868号

合法的民事法律行为应受法律保护。本案争议的主要问题在于原审认定事实是否错误，是否应确认三里店村委会与潘贵恒签订的协议书无效，潘贵恒是否应退还收取的租赁费用及每年六千元的管理费，二被上诉人是否应赔偿三里店一组的经济损失；原审程序是否得当，是否遗漏当事人的诉讼请求。关于合同效力问题。因在原审阶段，上诉人未提供证据证明三里店村与潘贵恒签订过协议，二审期间，三里店村一组认可其要求确认无效的协议为2003年2月21日三里店村与贸易广场开发公司的协议书，并提供湖东办事处的书面证明材料，以证明三里店一组对于临时仓库占用的土地享有所有权，三里店村（居委会）签订协议的行为系无权处分，经了解，三里店居委会已在浉河区法院提起诉讼，要求解除该协议，对于该临时仓库占用土地的权属存在争议，现三里店一组并无充分证据证明土地归三里店一组所有，应先行确权，故一审法院驳回其要求确认合同的无效的处理得当，上诉人的该项上诉请求不能成立，本院不予支持。关于仓库租赁费用问题。经查，诉争临时仓库的占有、使用、收益、处分权利已经由（2012）浉民初字第1700号、（2012）信中法民终字第1455号民事判决确认为潘贵恒所有，2013

合法的民事法律行为应受法律保护。本案争议的主要问题在于原审认定事实是否错误，是否应确认三里店村委会与潘贵恒签订的协议书无效，潘贵恒是否应退还收取的租赁费用及每年六千元的管理费，二被上诉人是否应赔偿三里店一组的经济损失；原审程序是否得当，是否遗漏当事人的诉讼请求。关于合同效力问题。因在原审阶段，上诉人未提供证据证明三里店村与潘贵恒签订过协议，二审期间，三里店村一组认可其要求确认无效的协议为2003年2月21日三里店村与贸易广场开发公司的协议书，并提供湖东办事处的书面证明材料，以证明三里店一组对于临时仓库占用的土地享有所有权，三里店村（居委会）签订协议的行为系无权处分，经了解，三里店居委会已在浉河

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第868号上诉人（原审原告）信阳市浉河区湖东办事处三里店社区居委会第一村民组（以下简称三里店一组）。负责人池宏胜，该组组长。委托代理人徐天理，群众代表。委托代理人时军，河南新章律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘贵恒，男，汉族，1949年3月1日出生，住信阳市。被上诉人（原审被告）信阳市浉河区湖东办事处三里店社区居委会（以下简称三……