合同纠纷 （2021）沪01民终7652号

委托人可以随时解除委托合同。根据查明的事实，被上诉人于2020年9月18日告知上诉人不再出售房屋，即被上诉人已明确表示要求解除委托合同。上诉人随即将钥匙返还被上诉人，表示上诉人也同意解除委托合同。故双方的委托合同已合意解除。上诉人要求被上诉人支付违约金，缺乏依据，本院不予支持。上诉人二审中称其在返还钥匙时要求被上诉人承担违约金，对此被上诉人予以否认，上诉人亦未提供相应的证据佐证，故上诉人的该观点，本院不予采纳。一审法院根据本案的实际情况，酌定被上诉人给付上诉人居间费用7，000元，实属合理，本院对此予以认同。综上所述，上诉人铭峰事务所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币675元，由上诉人上海铭峰房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审 判 员　　潘　兵法官助理　　刘　羽书 记 员　　赵云龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实

委托人可以随时解除委托合同。根据查明的事实，被上诉人于2020年9月18日告知上诉人不再出售房屋，即被上诉人已明确表示要求解除委托合同。上诉人随即将钥匙返还被上诉人，表示上诉人也同意解除委托合同。故双方的委托合同已合意解除。上诉人要求被上诉人支付违约金，缺乏依据，本院不予支持。上诉人二审中称其在返还钥匙时要求被上诉人承担违约金，对此被上诉人予以否认，上诉人亦未提供相应的证据佐证，故上诉人的该观点，本院不予采纳。一审法院根据本案的实际情况，酌定被上诉人给付上诉人居间费用7，000元，实属合理，本院对此予以认同。综上所述，上诉人铭峰事务所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终7652号上诉人（原审原告）：上海铭峰房地产经纪事务所，住所地上海市浦东新区惠南镇听悦路1093号1层。投资人：沈幸。委托诉讼代理人：洪国生，男，该事务所工作人员。被上诉人（原审被告）：刘雨梅，女，1955年11月3日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人上海铭峰房地产经纪事务所（以下简称铭峰事务所）因与被上诉人刘雨梅合同纠纷一案，不服上海……