占有排除妨害纠纷 （2018）鲁17民终1555号
裁判要旨
该案的争议焦点是：1、涉案房屋实际占有人主体认定；2、上诉人是否应当支付被上诉人每月600元的住房损失；3、一审法院适用法律是否错误。关于焦点一，上诉人主张在2017年2月26日被上诉人买涉案房屋之前就已经去装修了并提交了照片一张，但该主张与上诉状中陈述的“2017年3月10日上诉人开始装修”相矛盾，本院对该上诉主张不予采信。上诉人主张涉案房屋已于2017年3月12日卖给了案外人张玉启，但本案为发回重审的案件，在被上诉人薛福霞起诉后直至本案二审庭审前，上诉人一直主张案涉房屋系第三人抵账给上诉人张慧敏，并未提及已卖给案外人张玉启，该上诉主张与上诉人以往对同一事实的陈述相矛盾，本院不予采信。关于案涉房屋实际占有问题，上诉人方提交了闫宪峰2010年交款2万元，王某出具的证明、抵账协议及王某签字的合同签订交接单等证据，但以上证据上均未加盖第三人的公章且第三人不予认可，王某未出庭作证对上述证据的形成过程作出说明也未对个人签字的真实性进行确认；被上诉人方提交了与第三人签订的商品房买卖合同、已交清房款的证明等证据，被上诉人依据与第三人之间的买卖合同领取钥匙后主张其对涉案房屋的合法占有事实状态，第三人
摘要
张慧敏、薛福霞占有排除妨害纠纷二审民事判决书 占有排除妨害纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁17民终1555号上诉人（原审被告）：张慧敏，女，1971年9月26日出生，汉族，邮政储蓄银行职工，本科，住山东省济南市。被上诉人（原审原告）：薛福霞，女，1977年8月20日出生，汉族，农民，住郓城县。委托诉讼代理人：张永刚，北京安太律师事务所律师。（特别授权）原审第三人：郓城县金旭房地产开发有限公司，住所地：山东省郓城县金河路西段。统一社……