排除妨害纠纷 （2017）鲁02民终7433号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋的集体土地使用证和房屋所有权证均由有关行政部门登记在原告名下，对外具有公示集体土地使用权和房屋所有权的效力。被告陈娟及第三人吕思海辩称涉案房屋是其投资建设的证据仅仅是证人证言，其父亲吕某的陈述前后矛盾，不足以证明报告的抗辩主张，且被告及第三人在涉案房屋确权在原告名下长达10余年未提出异议或予以变更，应视为对这种持续状态的认可。因此原告的主张合理合法，予以支持。一审法院判决：被告陈娟及第三人吕思海于判决生效后三十日内腾出即墨市鳌山卫街道办事处东里村登记在原告吕海霞名下的房屋（即房补字第××号）。二审期间，上诉人提交即墨市人民政府行政处理决定书及即墨市国土资源局公告资料一宗，证明被上诉人的农村宅基地审批证书已被撤销、即集用（2001）字第1626号集体土地使用证已被注销，被上诉人对涉案房屋不享有任何权利。被上诉人提交证人李某的书面证言，证明吕某曾找证人为吕海霞建房，吕某委托吕思海与证人签订了建房协议书。本院组织当事人进行证据交换和质证。本院二审查明，2016年9月30日，吕思海以吕海霞

陈娟、吕思海排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7433号上诉人(原审被告)：陈娟。委托诉讼代理人：王悦敏，山东诚远律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡克壮，山东诚远律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：吕思海。委托诉讼代理人：王悦敏，山东诚远律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡克壮，山东诚远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕海霞。委托诉讼代理人：赵佳麟，山东大成（青岛）律师事务……