租赁合同纠纷 （2021）冀01民终1401号

原告与被告签订的两份租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，双方应按合同约定履行权利和义务。原告依约向被告交付出租房屋，被告亦应向原告支付房屋租金。关于租金，原告主张被告应支付2020年2月1日至2020年4月30日房租和库房费29766元，被告称2020年2-4月期间的租金经其与原告及业主车建忠三方协商，业主将租金减免后交纳6200元给业主，原告对此不予认可；因被告提供的证据不足以充分证实其主张，故本院对被告辩称不予采信，被告应向原告履行交纳租金的义务，故本院对原告主张予以支持。关于利息，原、被告签订的灯饰城租赁合同约定逾期一天交纳将按房租总额的5%收取滞纳金，且被告拖欠租金造成原告资金占用期间利息损失，故原告请求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息为396.88元的主张不违反法律规定，本院予以支持。关于合同的解除，原告主张解除合同，被告不同意解除，因案涉两份租赁合同中均有原告在被告拖欠租金达一个月以上有权解除合同的约定，原告方表示现没有正常经营亦没有收取商户5月份以后的租金，且被告亦承认其已于5月份撤场，故综合本案实

原告与被告签订的两份租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，双方应按合同约定履行权利和义务。原告依约向被告交付出租房屋，被告亦应向原告支付房屋租金。关于租金，原告主张被告应支付2020年2月1日至2020年4月30日房租和库房费29766元，被告称2020年2-4月期间的租金经其与原告及业主车建忠三方协商，业主将租金减免后交纳6200元给业主，原告对此不予认可；因被告提供的证据不足以充分证实其主张，故本院对被告辩称不予采信，被告应向原告履行交纳租金的义务，故本院对原告主张予以支持。关于利息，原、被告签订的灯饰城租赁合同约定逾期一天交纳将按房租总额的

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终1401号 上诉人（原审被告）：胡某某，女，1986年9月1日出生，汉族，住河北省石家庄市正定县。 委托诉讼代理人：王瑞东，河北北华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：正定县金天地灯饰有限公司，住所地河北省石家庄市正定县车站街77号。 法定代表人：吕亚茹，公司总经理。 委托诉讼代理人：郑东耐，河北英陆律师事务所律师。 委托诉……