申请执行人执行异议之诉 （2019）琼01民终2514号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百三十一条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”据此规定，故本案的争议焦点为：王明志对一审法院强制执行的标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第七十二条第二款规定：“业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让”。第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。本案经审理可以查明：1998年8月5日，怡田公司将其名下的位于海口市××区东侧的6055.33平方米土地[土地证号：琼山国用（府城）字第039**]上所建的××公寓，168套商品房）以81696000元价格转让给建设银行海南分行。1998年6月2

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百三十一条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”据此规定，故本案的争议焦点为：王明志对一审法院强制执行的标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第七十二条第二款规定：“业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让”。第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终2514号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司海口琼山支行，住所地海口市琼山区府城镇建国路**,统一社会信用代码×××。负责人：童振理，行长。委托诉讼代理人：刘伟，海南外经律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢佰峰，海南外经律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王明志，男，1954年4月14日出生，汉族，住海口市，公民身份号码×××。委托诉讼……